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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 99.000 € (cod.65cb5171)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pedaggio Santa Chiara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.305 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Pedaggio Santa Chiara) è pari a
1.820 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con angolo cottura
All'interno di un caratteristico stabile d epoca con facciata in pietra, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra, della superficie di circa 60mq. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato pochi anni fa, è attualmente adibito con eccellenti risultati a struttura ricettiva (B&B), rappresentando un opportunità "chiavi in mano" per investitori nel settore turistico. La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità grazie a una pianta ottimizzata e alla presenza di un doppio ingresso indipendente e da una porta per dividere entrambe le stanze, ideale per garantire la massima privacy agli ospiti. Lo spazio interno è composto da due ampi locali/stanze, arredati con gusto in stile rustico-moderno, valorizzati da splendide volte a botte, pareti con dettagli in pietra originaria a vista e pavimentazione uniforme in pietra chiara, un angolo cottura integrato e funzionale, perfetto per la gestione delle colazioni o brevi soggiorni e due bagni completi, entrambi dotati di box doccia e finiture moderne. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, dotato di impianto di climatizzazione inverter (caldo/freddo) per il massimo comfort in ogni stagione. La vendita viene effettuata comprensiva di tutti gli arredi e dei complementi d'arredo attualmente presenti (come visibile nel corredo fotografico), permettendo di proseguire l'attività ricettiva fin dal giorno del rogito senza ulteriori investimenti. Una soluzione rara, che unisce il fascino dell'architettura tradizionale alla redditività immediata di un business già avviato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
