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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 145.000 € (cod.65c94dd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.165 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Umberto) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
LUMINOSO APPARTAMENTO CON BALCONE PANORAMICO IN STABILE RECENTEMENTE RESTAURATO, A DUE PASSI DAL CENTRO DI TRANI. A pochi passi dall'ingresso di Corso Vittorio Emanuele e dal centro cittadino, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in un contesto condominiale recentemente restaurato. La palazzina si distingue per l'ampio e luminoso vano scala, impreziosito da caratteristici ballatoi che conducono agli ingressi delle abitazioni, conferendo allo stabile un'atmosfera accogliente e di grande fascino. L'appartamento si compone di ingresso in comodo disimpegno, ampio soggiorno-pranzo, cucinino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla presenza di un ampio balcone con affaccio panoramico su Via Umberto. Completa la proprietà un pratico ripostiglio posto sul lastrico solare, anch'esso oggetto di recente ristrutturazione. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo grazie a interventi di parziale ristrutturazione già eseguiti, che hanno interessato l'impianto idrico ed elettrico, il rifacimento del bagno e il restauro delle porte interne, rendendolo immediatamente abitabile e ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione che unisce posizione strategica, comfort e il valore aggiunto di uno stabile recentemente riqualificato. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA ANSERAMO DA TRANI Zona: Zona Nord Provincia: BT Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 83 Condizioni: buono Locali: 3 Camere: 2 Balconi: 1 Terrazzo: comune Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero al rogito Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) Caratteristiche: - porta blindata - cantina
