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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 119.000 € (cod.65c4d740)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.240 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.825 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Nel cuore pulsante di Trani, a pochi passi dalla storica stazione e immerso nell'abbraccio del centro città, si nasconde un'oasi di luce e tranquillità. Al quarto piano di un elegante palazzo dalla facciata recentemente rinnovata, dove l'ascesa è resa dolce da un silenzioso ascensore, si apre la porta di un appartamento pronto a raccontare nuove storie. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio disimpegno che, come un saggio custode, svela le diverse anime della casa. I suoi 70 metri quadrati sono un inno allo spazio e alla funzionalità, divisi in due generosi vani più accessori, dove ogni ambiente è stato progettato per catturare l'essenza della luce. L'elemento che unisce l'intera dimora è il sole, che penetra generoso da ogni finestra e porta-finestra, baciando i pavimenti in marmo e accendendo i colori delle pareti. Tutte le stanze principali, infatti, vantano il privilegio di un balcone privato. L'angolo cottura e la sala da pranzo formano una zona giorno vivace e accogliente, ideale per condividere pranzi e cene. Da qui, un balcone offre una vista aperta sui tetti della città, regalando scorci suggestivi e boccate d'aria fresca. La camera da letto principale è un rifugio di pace e serenità. Spaziosa e luminosa, dispone anch'essa di un balcone privato, perfetto per godersi i primi raggi di sole al mattino o per rilassarsi la sera ammirando il cielo stellato. Il bagno, seppur privo di balcone, è finestrato e molto luminoso, garantendo un'ottima areazione e un'atmosfera fresca e pulita. I rivestimenti originali in ceramica color ocra e bianco donano un tocco di calore e personalità a questo ambiente. Questo appartamento è molto più di una semplice abitazione: è un luogo dove la luce, lo spazio e la posizione strategica si fondono in un'armonia perfetta. È l'angolo ideale per chi cerca la comodità del centro città, la praticità della vicinanza alla stazione e il piacere di vivere in un ambiente sereno e luminoso
