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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 195.000 € (cod.65bfe362)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.993 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.125 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Palieri Real Estate propone la commercializzazione di un appartamento centralissimo posto al secondo ed ultimo piano, di uno stabile servito da ascensore privato, il cui utilizzo e proprietà sono esclusivi della soluzione in vendita. L’immobile è composto da ingresso, zona living con cucina (ambiente unico), due camere da letto, bagno finestrato oltre ripostiglio/lavanderia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato recentemente, nello specifico sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni, l’impianto elettrico (dotato di certificazione di conformità), il bagno e l’impianto idrico. Infine il doppio affaccio angolare garantisce piena luminosità e areazione. Per qualsiasi ulteriore informazione e per sopralluoghi contattare la PALIERI REAL ESTATE Dott. Fabio Palieri 3282529166 – Dott. Jacopo Cavalieri 3478440516
