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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 135.000 € (cod.65b891f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.964 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.240 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
In una zona residenziale ben servita e apprezzata della parte nord di Trani, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera investire sia per chi è alla ricerca di una casa già funzionale e pronta all’uso. L’area è caratterizzata da una buona presenza di servizi di quartiere, attività commerciali, scuole e collegamenti urbani, elementi che la rendono particolarmente comoda per la vita quotidiana e allo stesso tempo attrattiva dal punto di vista locativo. L’immobile è situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e si presenta in buono stato manutentivo. Con una superficie di circa 100 metri quadrati, offre ambienti ben distribuiti e luminosi che garantiscono comfort e funzionalità. L’ingresso conduce ad un ampio salone, spazio ideale per vivere la casa e accogliere ospiti, affiancato da una cucina abitabile separata che consente una gestione pratica e organizzata della zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è la doppia esposizione, che assicura un’ottima luminosità durante tutta la giornata e una naturale ventilazione degli ambienti. I balconi permettono inoltre di godere di affacci ariosi e rappresentano uno spazio esterno sempre apprezzato per momenti di relax o per la vita domestica quotidiana. L’appartamento è attualmente locato con buona rendita e contratto in essere per ancora due anni, circostanza che lo rende particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immediatamente produttivo, con un ritorno economico già consolidato e senza tempi di attesa per la messa a reddito. Nel complesso si tratta di una soluzione equilibrata per metratura, distribuzione degli spazi e posizione, inserita in un contesto urbano pratico e ben collegato, capace di coniugare tranquillità residenziale e comodità dei servizi, caratteristiche che nel mercato immobiliare di Trani continuano a rappresentare un valore concreto e duraturo
