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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani a 320.000 € (cod.65b65065)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trani, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Trani - Grimaldi Immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURRISANA - ALBEROLONGO - CAPIRRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Trani - Ville di NUOVA COSTRUZIONE in una delle aree residenziali più ambite e ricercate della città precisamente in Via Sant ' Annibale Maria di Francia , sorge BORGOROSA un nuovo gioiello architettonico che ridefinisce il concetto di abitare ville tutte su un unico livello: immagina di vivere in un residence esclusivo dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere . Un luogo dove l 'architettura moderna incontra la qualità costruttiva più avanzata. che si traduce in spazi armoniosi, architettura di pregio e massima cura dei dettagli. Questa nuova realizzazione rappresenta un 'oasi urbana di tranquilità e stile, perfetta per famiglie, coppie e professionisti che vogliono vivere in un ambiente curato.Le residenze si articolano in due tipologie: Unità Deluxe, con 110 mq di superficie interna lorda e Classic con 100 mq di superficie interna lorda e ampi spazi verdi più area parcheggio. Entrambe le soluzioni sono concepite per offrire un 'esperienza abitativa esclusiva e sofisticata, in cui privacy, luce naturale e continuità degli spazi si fondono armoniosamente con un approccio moderno, nella divisione zona living con grandi vetrate, la zona notte si compone di tre camere da letto due bagni e un 'ampia veranda.Su richiesta è possibile realizzare una piscina privata valorizzando ulteriormente l 'area esterna.Consegne previste per giugno 2027.Per informazioni rivolgersi Agenzia Immobiliare Grimaldi sita in via Cavour n. 70 Trani Bt - Tel 0883 403712
