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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro a 315.000 € (cod.65b3fb96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani in zona Capirro, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Trani - Grimaldi Immobiliare) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2787 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURRISANA - ALBEROLONGO - CAPIRRO) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.960 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Capirro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capirro) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Grimaldi immobiliare, propone in vendita ville bifamiliari a Trani zona Capirro in un area esclusiva di assoluta tranquillit. La realizzazione sviluppata su un unico livello al piano terra, si accede alla villa con due ingressi di cui uno pedonale ed uno carrabile, inoltre prevista un'area a parcheggio e area verde di pertinenza esclusiva. Tutti gli interventi di costruzione proposti hanno un'elevata qualit con specifici criteri di compatibilit ambientale e sostenibile garantendo il benessere e la salute degli occupanti. La villa in con impianto fotovoltaico da 6KW affidandosi interamente all'energia elettrica rinnovabile, climatizzazione caldo-freddo, recupero acque piovane in serbatoi dedicati al riutilizzo per uso irriguo. Contattaci subito ! Per non perdere questa occasione e realizzare i tuoi sogni. - SC9651331
