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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 450.000 € (cod.65a78010)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palermo nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Omnicasa Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Palermo) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
Scopri questo magnifico appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore, proprio sul Lungomare. Con una superficie di 236 metri quadri, questo ampio appartamento offre una tripla esposizione che garantisce luminosità e una vista mare mozzafiato. A pochi passi dal centro, è l'ideale per chi cerca comfort e comodità. L'ingresso è spazioso e accogliente, conduce a una zona giorno raffinata con un salone triplo affaccio e un caminetto, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è funzionale e ben attrezzata, mentre la lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Non manca un bagno nella zona giorno per gli ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto, un studio e due ripostigli, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Un ulteriore bagno completa l'area notte. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazione a parquet e finiture di alta qualità, creando un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, l'appartamento dispone di cinque balconi, perfetti per godere del panorama e dell'aria fresca del mare. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e affascinante
