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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 136.000 € (cod.65a41708)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 136.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Umberto I nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
2.014 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.215 €/m²) e per bivani (da 1.455 €/m² a 2.375 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, ma anche la zona di Borgo Ottocentesco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Vicolo Umberto I) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Incantevole Loft Ristrutturato nel Cuore di Trani Nel pieno centro di Trani proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano e reduce da una ristrutturazione totale. L'ingresso si apre su un salotto accogliente che dialoga perfettamente con la cucina moderna, creando una zona giorno luminosa e funzionale. Il vero tocco di classe è il soppalco, che ospita una camera da letto riservata e intima, ottimizzando i volumi e regalando all'ambiente il fascino tipico dei loft contemporanei. Il bagno, elegante e curato nei dettagli, completa la proprietà. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Non dovrai pensare a nistrutturazioni o mobili; è già tutto perfetto cos
