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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 95.000 € (cod.659cc332)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Matteo Renato Imbriani nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE EUROPA - S. ANGELO - ZONA STADIO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.225 €/m²) e per bivani (da 1.325 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Corso Matteo Renato Imbriani) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita una soluzione abitativa capace di coniugare posizione strategica e interessanti possibilità di personalizzazione. L’immobile è situato su Corso Imbriani, all’altezza di Corso Italia, in una zona centrale e particolarmente servita, dove ogni esigenza quotidiana può essere soddisfatta comodamente a piedi, tra attività commerciali, servizi e collegamenti. La proprietà consiste in una porzione di appartamento di circa 50 mq interni, attualmente oggetto di un processo di definizione che ne valorizzerà ulteriormente l’indipendenza e la funzionalità. Il proprietario, infatti, provvederà a realizzare interventi mirati volti a garantire autonomia e comfort come la creazione di un accesso esclusivo tramite porta d’ingresso, separata dall’unità principale. Questi elementi rappresentano un valore aggiunto significativo, rendendo la soluzione ideale sia per uso personale sia come investimento. L’immobile gode di luminosità naturale, caratteristica che contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente accoglienti e piacevoli da vivere durante tutto l’arco della giornata. Inserito in uno stabile in buone condizioni, nel pieno di una zona centralissima, offre il vantaggio di abitare in un contesto dinamico senza rinunciare alla tranquillità domestica. Dal punto di vista distributivo, una prima ipotesi progettuale prevede un’organizzazione degli spazi razionale e moderna, con una cucina collocata all’ingresso, una camera da letto ben proporzionata e un bagno. Tuttavia, la metratura e la configurazione permettono diverse soluzioni personalizzabili, offrendo così la possibilità di modellare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie necessità abitative. Libero sin da subito, questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione flessibile, luminosa e situata in una delle posizioni più interessanti di Trani, perfetta per vivere o investire in una realtà urbana in continua valorizzazione
