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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 175.000 € (cod.65942a9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura
In tranquilla zona sud di Trani, precisamente in località Pozzo Piano, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato in una palazzina edificata nei primi anni 2000, in buono stato di manutenzione. L'immobile si apre su un ampio soggiorno a vista, affiancato da un pratico cucinotto. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di un balcone e di più finestre che garantiscono un'ottima esposizione. La zona notte è ben distribuita e comprende due comode camere da letto, un bagno padronale e un secondo bagno adibito anche a lavanderia. Completa la proprietà un secondo balcone con affaccio opposto e piacevole vista mare. A rendere l'offerta ancora più interessante, un ampio box auto di ben 26 mq, comodamente raggiungibile tramite il vano ascensore condominiale. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare al comfort
