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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Capirro a 320.000 € (cod.65925bfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani in zona Capirro, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre la zona di Capirro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capirro) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ottocentesco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Capirro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE REPUBBLICA SAS
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Nel comune di Trani, nella tranquilla località di Capirro, è disponibile un appartamento in vendita situato in via Malganci. Con una superficie di 140 mq, questa proprietà offre un ambiente spazioso e ben distribuito. L'appartamento si trova a un piano medio di un edificio dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'interno è caratterizzato da un ampio open space che si apre su una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende tre camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia. Sono presenti due bagni, che assicurano praticità e comfort. Un ripostiglio aggiunge ulteriore funzionalità all'appartamento. I tre balconi con triplo affaccio permettono di godere di una buona luminosità e di una piacevole vista. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 08831711609 o mandate un messaggio allo 3756469956
