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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro a 385.000 € (cod.6591e147)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani in zona Capirro, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da SUITE CASA SOLUZIONI IMMOBILIARI di ANTONELLA LISO) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURRISANA - ALBEROLONGO - CAPIRRO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Capirro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capirro) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ottocentesco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUITE CASA SOLUZIONI IMMOBILIARI di ANTONELLA LISO
via Dalmazia civ. 16, Trani (BT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Vendesi villa in costruzione con ottima posizione! Ci troviamo un una traversa di Via Martiri di Palermo, a due passi dal centro città . La villa, costruita in classe A4 e con tutti i comfort abitativi, si estende su due livelli con una metratura di circa 125mq interni e circa 252mq esterni.Internamente ci accoglie un living con angolo cottura e grande vetrata sul verde, 3 ampi vani letto e due comodi bagni. Esternamente il giardino si divide in area verde e spaziosa area parcheggio.L 'abitazione sarà consegnata a dicembre 2026 e sarà completamente indipendente avendo l 'accesso da strada pubblica. Non fartela scappare!!!CLASSE ENERGETICA
