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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 335.000 € (cod.6590bd75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da suitecasa di Antonietta Liso) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2359 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURRISANA - ALBEROLONGO - CAPIRRO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Medievale) è pari a
1.870 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
suitecasa di Antonietta Liso
VIA DALMAZIA, 16/14, Trani (BT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura
Vendesi villa in costruzione con ottima posizione! Ci troviamo un una traversa di Via Martiri di Palermo, a due passi dal centro città. La villa, costruita in classe A4 e con tutti i comfort abitativi, si estende su un unico livello con una metratura di circa 108mq interni e circa 213mq esterni. Internamente ci accoglie un living con angolo cottura e grande vetrata sul verde, 3 ampi vani letto di cui uno con bagno in camera, un comodo bagno e una lavanderia. Esternamente il giardino si divide in area verde e spaziosa area parcheggio. Possibilità di realizzare la piscina. L'abitazione sarà consegnata a dicembre 2026 e sarà completamente indipendente avendo l'accesso da strada pubblica. Unica disponibilità! Non fartela scappare
