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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Villa Dragonetti a 527.000 € (cod.658f1745)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani in zona Villa Dragonetti, la richiesta di 527.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da SUITE CASA SOLUZIONI IMMOBILIARI di ANTONELLA LISO) a
527.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURRISANA - ALBEROLONGO - CAPIRRO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.800 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Dragonetti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Dragonetti) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani in zona Villa Dragonetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUITE CASA SOLUZIONI IMMOBILIARI di ANTONELLA LISO
via Dalmazia civ. 16, Trani (BT)
DESCRIZIONE
con giardino
1.705EURO/mq) In una delle aree più prestigiose e riservate di Trani, proponiamo in vendita una splendida villa di 163 mq interni, distribuiti su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e finiture curate. Caratteristiche principali: - zona residenziale Capirro, rinomata per tranquillità e qualità abitativa - 3 camere da letto spaziose e ben organizzate - 3 bagni moderni e funzionali - tetto a falda che conferisce eleganza architettonica e solidità - grande giardino di 600 mq, perfettamente curato, ideale per relax, giochi e convivialità - immobile in ottime condizioni, pronto da vivere Un 'oasi di comfort e stile, perfetta per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde ma vicino ai principali servizi.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
