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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro a 420.000 € (cod.6589fbc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani in zona Capirro, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Trani - Grimaldi Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Dragonetti, mentre la zona di Capirro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capirro) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
Invece i prezzi per la zona di Capirro (-39,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
VILLA INDIPENDENTE A TRANI Grimaldi propone in vendita Villa Singola di Mq 500, una residenza privata circondata da Mq 17.000 di area verde. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere un'esperienza di puro relax in un contesto naturale non isolato facilmente raggiungibile. La sua posizione è il grande parco sono i punti di forza anche per coloro che vorrebbero sviluppare un progetto a destinazione Turistico-ricettiva di piccola scala, il grande parco ideale per eventi o altre attività all'aperto o per gli amanti dell'agricoltura biologica questa oasi è l'ideale in quanto il terreno è in possesso del " Certificato Biologico". L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato e si sviluppa su due livelli. PIANO TERRA ingresso principale con un ampio salone e un'altra camera che permette l'accesso alle 5 camere, tutte con bagno ed ingresso indipendente . PIANO PRIMO è previsto un appartamento di 250 mq con tre camere da letto area living che si affaccia su un'ampia veranda e tre bagni. E' possibile rimodulare la disposizione degli spazi abitativi a seconda delle proprie esigenze. La struttura consente di raggiungere facilmente il centro storico e la splendida cattedrale di Trani oltre a spiagge attrezzate per gli amanti del mare, mentre la vicinanza all'aeroporto 35 km e alle città storiche come Bari, Polignano e Monopoli aggiunge un tocco di cultura e tradizione
