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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 90.000 € (cod.6589abf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maiorano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.255 €/m²) e per monolocali (da 1.525 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Maiorano) è pari a
1.825 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita monolocale in zona Nord a Trani, l'appartamento di circa Mq 45 è collocato al primo piano di una palazzina a due piani. Varcando l'ingresso ci troviamo in un'ambiente unico con cucina abitabile, un ampio bagno e camera da letto. L'immobile è provvisto di balcone con affaccio su strada e cantinola di proprietà. Tutto l'appartamento è completamente ristrutturato. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 Open-space; 2 Zona ben servita; 3 Cantinola di proprietà; 4 Ottimo investimento; 5 Nessuna spesa condominiale
