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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 155.000 € (cod.6588b321)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani Borgo Ottocentesco, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sant'Agostino nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.325 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, ma anche la zona di Borgo Ottocentesco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Ottocentesco pressi Via Sant'Agostino) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Capirro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Casa Semindipendente in vendita a Trani, Zona centro nord In zona Centro Nord di Trani, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina semi-indipendente, in ottime condizioni sia esterne che interne. L immobile, di circa 80 mq, si presenta in perfetto stato manutentivo ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma ben servito. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi , con spazi funzionali che garantiscono comfort e vivibilità il tutto i suoi ambienti. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 Facciata rifatta; 2 semi-indipendenza 3 Infissi nuovi; 4 Posizione centrale; 5 Climatizzazione canalizzata a scomparsa con diffusori d aria integrati nel controsoffitto. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari. La casa garantisce un'atmosfera accogliente e confortevole. Perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa, ben curata e in una posizione strategica, questa casa semindipendente rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere a Trani
