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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 179.000 € (cod.657e54f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE EUROPA - S. ANGELO - ZONA STADIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione
In zona Sant’Angelo, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento di circa costruzione 2015, situato in stabile moderno e ben tenuto. L’immobile si compone di luminoso soggiorno con pranzo a vista in ambiente unico, spazioso e funzionale, ideale per vivere la zona giorno in totale comfort. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto ben proporzionate e un bagno. L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla presenza di due balconi con doppio affaccio, che garantiscono ariosità e una piacevole ventilazione naturale. Completa la proprietà un comodo box auto di 21 mq. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione recente, pronta da abitare, in zona riservata ma ben collegata
