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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 180.000 € (cod.6579cf17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.087 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.230 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 2.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cortile
In contesto tranquillo e a pochi passi dalla chiesa dei Cappuccini, proponiamo un comodo appartamento di 110 mq circa dotato di esposizione angolare. Collocato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore è composto da quattro ampi vani e doppi servizi. All'ingresso si apre un'ampia zona giorno con un grande salone sulla destra parzialmente illuminato da faretti e con doppia uscita sul balcone con affaccio diretto su Via Padre Erminio Rondini; proseguendo il disimpegno, sulla sinistra, vi è la zona notte con cameretta, camera matrimoniale e i due pratici bagni. Infine, completano questa interessante proprietà un utile ripostiglio, una cantinola e un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Attualmente locato sino a Gennaio 2025 con una rendita annua di € 5.500 circa! DETTAGLI E RIFINITURE: porta d'ingresso blindata porte interne in legno e vetro color noce ad apertura battente infissi in legno e vetro singolo tapparelle pavimentazione in ceramica riscaldamento autonomo tramite radiatori a parete luci di emergenza climatizzatori Numero condomini: 10 Spese condominiali: € 40 circa Stato esterno: buono Piani stabile: 5
