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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 279.000 € (cod.6578ec17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2364 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polis sas di Leonardo Lo Cascio Antonio & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Sullo splendido Lungomare di Trani, proponiamo in vendita un piano rialzato di 110 mq interni con veranda esterna in un palazzo di due piani. La soluzione è composta da zona giorno con cucina, ampio soggiorno pranzo, lavanderia e ripostiglio; mentre la zona notte è composta da due camere da letto e bagno. Di pertinenza dell'immobile un posto auto recintato di 16mq. L'immobile è collocato all'interno di uno stabile con poche unità immobiliari e con spese condominiali di soli 300,00€ circa all'anno. INTERNO: Appartamento in ottimo stato. L’impianto elettrico con messa a terra, salvavita, placche living e citofono. Il bagno si presenta con rifiniture in ceramica con sanitari appoggiati e box doccia. La porta d'ingresso è blindata e le porte sono realizzate in legno con apertura a battende. Il pavimento è in gress porcellanato effetto parquet con disposizione diagonale. Infissi in alluminio con vetro camera. ESTERNO: La facciata dell'immobile si presenta in buono stato conservativo. POSIZIONE: L'immobile è collocato sul Lungomare di Trani, il che permette di godere della bellezza che la città di Trani offre. I servizi sono nel raggio di 500metri. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO. POSIZIONE STRATEGICA SUL LUNGOMARE DI TRANI. LIBERO. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
