L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Trani a 180.000 € (cod.657714b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.730 €/m² e 1.931 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.235 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 2.095 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,27%).

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