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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 230.000 € (cod.656f3fce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BORSELLINO - VIA GENOVA - MATINELLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
Nel cuore della zona Sud di Trani, a pochi passi dalla rinomata zona Colonna, proponiamo in vendita esclusivo attico pronto da abitare, situato in stabile recentemente ristrutturato esternamente. Unabitazione che coniuga eleganza, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. INTERNI RAFFINATI E CURA DEI DETTAGLI Limmobile si apre su un luminoso soggiorno living, valorizzato da una moderna controsoffittatura in cartongesso con faretti LED integrati che creano unatmosfera calda e accogliente. La zona notte, ben disimpegnata, comprende: Camera matrimoniale con cabina armadio Stanzetta versatile (ideale come cameretta o studio) Bagno, comodo e funzionale e secondo bagno/lavanderia LE FINITURE SONO DI ASSOLUTO PREGIO: Pavimentazione in parquet Doussié Cucina con pavimentazione in pietra, e piano cottura in muratura con top in pietra Ambienti climatizzati Tapparelle elettriche Infissi in anticorodal effetto legno con vetrocamera e zanzariere Porte interne artigianali a scrigno Sul fronte sicurezza, lappartamento è dotato di porta blindata, impianto dallarme e cancellate in acciaio, per una serenità totale. Il vero valore aggiunto? Un meraviglioso TERRAZZO PERIMETRALE con tripla esposizione, perfetto per vivere momenti allaperto in ogni stagione. Completo di lavabo e ampio ripostiglio, rappresenta uno spazio ideale per cene estive, area relax o zona solarium. Un attico elegante, funzionale e pronto ad accogliere chi desidera abitare in una delle zone più richieste di Trani. - SC9608157
