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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 560.000 € (cod.6567f09e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Bellini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.165 €/m²) e per locali commerciali (da 895 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Vincenzo Bellini) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Bellini 20, Trani di 330 m² con 7 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Bellini 20, Trani di 330 m² con 7 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Bellini 20, Trani di 330 m² con 7 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Bellini 20, Trani di 330 m² con 7 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Bellini 20, Trani di 330 m² con 7 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Bellini 20, Trani di 330 m² con 7 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Bellini 20, Trani di 330 m² con 7 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
PUGLIA - TRANI (BAT) - Via Santa Maria ang. Via Bellini Complesso immobiliare d epoca nel cuore di Trani investimento, rappresentanza e redditività Nel centro storico più autentico e ricercato di Trani, a pochi passi dal porto turistico, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare inserito in uno stabile storico completamente ristrutturato, pensato per chi desidera coniugare investimento, business e prestigio. La proprietà Il complesso si compone di: Importante locale commerciale di mq 240 circa , sviluppato su due livelli (piano terra e piano interrato), con più ingressi indipendenti, già pronto per attività di alto profilo, locali di rappresentanza, wellness, eventi o concept business; non trascurabile la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. Due appartamenti, mono locale e bilocale ad uso residenziale, al piano terra, di complessivi mq 90 circa, completamente ristrutturati, adiacenti, comunicanti e facenti parte dello stesso stabile, ideali come: residenze di servizio o foresteria, abitazioni private, unità a reddito per locazioni brevi o medio-lungo termine. Un investimento strategico La forza di questa proposta risiede nella sinergia tra funzione commerciale e residenziale, capace di offrire: immagine e rappresentanza per il business, diversificazione del reddito, flessibilità progettuale nel tempo, anche in ottica di trasformazione o riconversione. La posizione, la qualità architettonica e la possibilità di valorizzazione rendono il complesso una soluzione rara, ideale per imprenditori, investitori e operatori attenti al valore reale degli immobili storici. Un luogo, molte visioni Qui ogni spazio è pronto ad accogliere un idea: una sede esclusiva, un progetto imprenditoriale, un investimento destinato a crescere nel tempo, nel contesto unico del centro antico di Trani. Non è solo un acquisto, ma una scelta di visione. Contattateci per una visita riservata e lasciatevi guidare alla scoperta di un complesso capace di unire carattere, funzionalità e valore patrimoniale
