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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 138.000 € (cod.65655e1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Annunziata nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.175 €/m²) e per bivani (da 1.220 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Annunziata) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Palieri Real Estate propone la commercializzazione di un comodo bivani situato nel caratteristico centro storico di Trani, a due passi dalla centralissima piazza libertà, piazza della repubblica, del porto e della famosa cattedrale di Trani. L'appartamento è ubicato al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore, composto da sole 4 unità abitative. L'immobile si presenta completamente ristrutturato anche sotto l'aspetto impiantistico; gli infissi, recentemente sostituiti, sono a doppio vetro e taglio termico. Varcando la porta di ingresso siamo accolti da un ampio e confortevole living room con cucina a vista; attraverso il disimpegno centrale è possibile raggiungere la camera da letto matrimoniale, la lavanderia ed il bagno. E' possibile utilizzare il lastrico solare condominiale, il quale offre uno spazio esterno riservato e curato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’area, ben organizzata e armoniosamente piantumata, è arricchita da piante ornamentali e fioriere che creano un’atmosfera verde e accogliente, perfetta per godersi le belle giornate in totale tranquillità. Per qualsiasi ulteriore informazione o per prenotare una visita contattare la Palieri Real Estate. Fabio Paleiri 3282529166 - Jacopo Cavalieri 3478440516
