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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 200.000 € (cod.656551f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola De Roggiero nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.230 €/m²) e per quadrivani (da 1.205 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Nicola De Roggiero) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polis sas di Leonardo Lo Cascio Antonio & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Rif. TR066 Nei pressi del Lungomare, più precisamente in Via Nicola de Roggiero, proponiamo in vendita un terzo piano di 140 mq interni in un palazzo di sei piani. La soluzione è composta da comodo ingresso con doppio salone, salottino, cucina abitabile e bagno a completare la zona giorno; nella zona notte due camere da letto e bagno. Di pertinenza dell'immobile una ampia cantina di 16mq. INTERNO: Appartamento in buono stato. Riscaldamento autonomo con classici diffusori in ghisa e caldaia "Vaillant"; l’impianto elettrico con messa a terra, salvavita, placche living bticino e citofono. Il bagno si presenta con rifiniture in ceramica con sanitari appoggiati, box doccia e ampia vasca. La porta d'ingresso è blindata e le porte sono realizzate in legno. Il pavimento è in ceramica con disposizione diagonale. Infissi in alluminio con vetro singolo e tapparelle. ESTERNO: La facciata dell'immobile si presenta in buono stato conservativo. Le parti comuni sono il vano scala e il terrazzo condominiale. POSIZIONE: Quartiere centrale servito da fermate dei mezzi pubblici, palestra, supermercati. Ideale per tutti coloro che amano vivere nel centro della città a due passi del lungomare e per tutti coloro che non amano utilizzare l'auto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: IMMOBILE IDEALE PER TUTTI COLORO CHE AMANO GLI AMPI SPAZI. IDEALE PER TUTTI COLORO CHE AMANO VIVERE NEL CENTRO DELLA CITTA'. A DUE PASSI DAL LUNGOMARE. CANTINA DI PERTINENZA DELL'IMMOBILE. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
