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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 230.000 € (cod.6562e48e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Moro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Omnicasa Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.220 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Aldo Moro) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Scopri questo splendido appartamento situato in Piazza della Repubblica, uno dei luoghi più iconici e vivaci della città. Al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, questo immobile di 115 metri quadri offre un ampio ingresso che conduce a un salone doppio luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. Attualmente locato come ufficio, ha un grande potenziale: si possono realizzare due mini appartamenti o trasformarlo in un'unica soluzione abitativa comoda e spaziosa. Composto da due camere e due bagni, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione versatile nel centro di Trani. Inoltre, la presenza di una esposizione angolare sulla piazza e due balconi offrono un'ottima opportunità per godere dell'aria aperta e del panorama urbano. Con riscaldamento a e gas naturale, questo appartamento è pronto per essere ristrutturato secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più richieste della citt
