Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 90.000 € (cod.65616e3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via La Giudea nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.150 €/m²) e per monolocali (da 1.345 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via La Giudea) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico
VIVI LA STORIA - INVESTI NEL VALORE Nel cuore pulsante del Centro Storico, in VIA LA GIUDEA, una delle strade più affascinanti e ricche di memoria della città, nata nell'antico quartiere ebraico, proponiamo in vendita un raffinato monolocale al primo piano di una piccola palazzina d'epoca, curata e in ottimo stato di conservazione. L'immobile, attualmente adibito a Bed & Breakfast, è in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito (ready to live). Gli spazi sono studiati con grande attenzione: ampio ambiente unico con zona pranzo e zona notte, soppalco e bagno. La presenza di finestre in tutti gli ambienti - elemento raro nel centro storico - regala luminosità naturale e un comfort abitativo superiore. Una soluzione ideale per chi sogna di vivere immerso nella bellezza autentica del centro cittadino o per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, già avviato e senza necessità di interventi. - Posizione esclusiva - Atmosfera storica di grande charme - Alta redditività immediata Un immobile che racconta una storia e allo stesso tempo costruisce valore. Un'occasione da cogliere
