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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 220.000 € (cod.6560343e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Parini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE EUROPA - S. ANGELO - ZONA STADIO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Parini) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apuliare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In via Parini l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita appartamento situato al primo piano, una soluzione luminosa e ben distribuita, ideale per chi cerca spazi comodi in una zona ben servita. L’ingresso accompagna verso un accogliente soggiorno, tinello con cucinino che mantiene la zona giorno funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da cameretta, ampia camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Gli ampi balconi che abbracciano l’abitazione regalano aria, luce e la possibilità di vivere piacevolmente gli spazi esterni. A completare la proprietà, al piano seminterrato, sono presenti un box auto di 12 mq e un deposito di ben 67 mq, perfetti per chi ha bisogno di ulteriore spazio o desidera una comoda area di supporto. La facciata del fabbricato è stata ristrutturata di recente, un valore aggiunto importante in termini di estetica e manutenzione. L’immobile è attualmente locato, ma sarà libero da agosto 2026. Una soluzione ideale per chi vuole vivere o investire nel pieno centro di Trani, con la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza FINANZIARIA con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612
