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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 189.000 € (cod.655ff8a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palmiro Togliatti nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE EUROPA - S. ANGELO - ZONA STADIO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita luminoso appartamento in VIA TOGLIATTI, nelle immediate vicinanze del centro, in una zona oggi particolarmente interessante e in forte sviluppo grazie agli importanti lavori di riqualificazione del passaggio a livello, che renderanno ancora più scorrevole e agevole il collegamento sia veicolare che pedonale, valorizzando ulteriormente l'intero quartiere. L'immobile è inserito in una palazzina composta da POCHE UNITA' ABITATIVE, contesto tranquillo e riservato, e si trova al primo piano senza ascensore. LIBERO da subito, si presenta in PERFETTO STATO di conservazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno a vista, un ambiente accogliente e funzionale composto da soggiorno e cucina abitabile, collegati da un'elegante doppia porta a scrigno che consente di unire o separare gli spazi a seconda delle esigenze. Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio o una stanza hobby, oltre a un bagno padronale spazioso e confortevole. L'appartamento gode di DOPPIO AFFACCIO, caratteristica che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale: un balcone con affaccio sulla strada principale, un secondo balcone sul retro della palazzina e, vero valore aggiunto, un TERRAZZINO A LIVELLO, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o creare un piccolo angolo verde personale. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, posizione strategica e qualità abitativa in un contesto in crescita e sempre più richiesto Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA TOGLIATTI Zona: Zona Stadio Provincia: BT Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 153 Condizioni: ottimo Piano: primo Locali: 4 Camere: 3 Balconi: 2 Terrazzo: privato Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) Caratt[…]
