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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 90.000 € (cod.655de508)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via La Giudea nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.190 €/m²) e per monolocali (da 1.385 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via La Giudea) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico
VIVI LA STORIA - INVESTI NEL VALORE Nel cuore pulsante del Centro Storico, in VIA LA GIUDEA, una delle strade più affascinanti e ricche di memoria della città, nata nell'antico quartiere ebraico, proponiamo in vendita un raffinato monolocale al primo […]
