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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 149.000 € (cod.6558e6ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.825 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%), come per la zona di Borgo Medievale (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
AMPIO TRILOCALE CON GIARDINO E ACCESSO PRIVATO PERFETTO PER CHI CERCA AUTONOMIA E PRIVACY In VIA GATTOLA MONDELLI situata nella zona Nord della città, posizione tranquilla in zona residenziale, ben servita, proponiamo la vendita di un immobile dagli ampi spazi interni ma con un valore aggiunto : il CORTILE PRIVATO di ben 140 mq. Situata in un condominio recintato dotato di ampia area asfaltata destinata al parcheggio auto, la casa sviluppa una metratura di 115 mq più una area esterna in parte pavimentata, in parte piantumata. Composizione interna: soggiorno pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. A rendere interessante quest' immobile è il cortile privato di proprietà che consente un ACCESSO DIRETTO IN CASA. Inoltre lo spazio esterno offre la possibilità di coltivare il proprio orticello, di organizzare un momento di convivialità con i propri cari, di far giocare i bambini all' aperto ma in sicurezza o semplicemente di rilassarsi in assoluta privacy! Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
