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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 170.000 € (cod.6557dc57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Indipendenza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.185 €/m²) e per attici (da 1.315 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Piazza Indipendenza) è pari a
1.780 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Attico panoramico con terrazzi e vista mare - Zona Piazza Indipendenza In posizione strategica e altamente ricercata, a ridosso di Piazza Indipendenza, con accesso immediato a Corso Vittorio Emanuele e al Centro Storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento a piano attico. L'immobile, in buono stato di conservazione, è composto da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano accoglienti e ben rifiniti, valorizzati da pavimentazione in gres effetto legno rovere, che dona calore e continuità agli spazi. Punto di forza della proprietà sono i due terrazzi con affaccio angolare e la splendida vista mare, ideali per momenti di relax all'aperto. Uno dei terrazzi è arricchito da fragassè per i tuoi momenti di convivialità. L'appartamento è dotato di infissi in anticorodal con vetrocamera, persiane in legno, impianto d'allarme e climatizzazione, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi esterni e a una vista mozzafiato. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: PIAZZA INDIPENDENZA Zona: Zona Nord Provincia: BT Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 90 Condizioni: buono Piano: terzo Locali: 3 Camere: 2 Balconi: 1 Terrazzo: privatodi 90 mq. Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero al rogito Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) Caratteristiche: - condizionatore - antifurto - porta blindata - infissi in alluminio - cucina
