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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 115.000 € (cod.6555ec2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
974 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.200 €/m²) e per pentavani (da 1.170 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Vendesi appartamento spazioso e luminoso in zona Nord di Trani, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. L'immobile gode di un'ottima esposizione, garantendo una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Attualmente l'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. La superficie totale dell'appartamento è di 118 metri quadri, di cui 115 metri quadri calpestabili. Gli spazi interni sono ben distribuiti e ben sfruttati, risultando molto comodi e funzionali, presente anche un vano ripostiglio. L'immobile è composto da 5 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e un bagno. La zona è molto richiesta grazie alla sua vicinanza al centro città e ai principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblici. Contatta subito l'agenzia immobiliare di fiducia per fissare un appuntamento e visitare personalmente questo immobile dalle grandi potenzialit
