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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 70.000 € (cod.6550d097)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calatafimi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FAGEBA IMMOBILIARE) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.255 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Calatafimi) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Trani Zona VILLA COMUNALE - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo affascinante appartamento situato al terzo piano di una palazzina con facciata ristrutturata di recente, nel cuore di Trani, a pochi passi dalla splendida Villa Comunale. Con una superficie di circa 50 mq, questo immobile è perfetto per una giovane coppia o come investimento. Gli interni sono in buono stato, con un bagno recentemente ristrutturato e infissi in PVC con doppi vetri che garantiscono comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da una luminosa camera da letto, un cucinino funzionale e un ampio salotto che si affaccia su un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il pavimento effetto parquet conferisce un tocco di eleganza agli ambienti, mentre l'ingresso separa le varie camere, offrendo privacy e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione centrale, circondato da tutti i servizi necessari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
