Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 560.000 € (cod.6550bbb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Bovio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2213 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Giovanni Bovio) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Trani Via Bovio vendiamo signorile appartamento in piccola palazzina sito su due piani collegati internamente al lastrico solare sovrastante. Il terrazzo gode di una bellissima vista mare. L'alloggio, totalmente ristrutturato con materiali di pregio, è composto da: - al piano primo ingresso su grande salone con volta antica, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, sala da pranzo (o studio) e sala da bagno con vasca, doccia e cabina armadio - al piano secondo collegato con bellissima e ampia scala in legno e alluminio troviamo una comoda zona comune adibita a soggiorno (con piccolo angolo cottura e camino), 3 camere da letto (di cui una con bagno e cabina armadio personale) e lavanderia (questo piano presenta anche accesso da scala condominiale) - al terzo piano lastrico solare di circa mq 85. Gli ambienti sono molto gradevoli e ben organizzati, tutti i bagni sono finestrati e l'immobile è molto luminoso grazie alle ampie finestre. L'immobile è interamente condizionato e vi sono serramenti con doppio vetro in tutta la casa. Con una superficie commerciale di 253 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente! Il presente immobile si propone in vendita in collaborazione con l'Agenzia Immobiliare Ipi sede di Bari
