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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 98.000 € (cod.654abd74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE EUROPA - S. ANGELO - ZONA STADIO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.220 €/m²) e per bivani (da 1.225 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.825 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polis sas di Leonardo Lo Cascio Antonio & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Ref. TR023 In zona Stadio, più precisamente in Via Leonacavallo, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano. La soluzione è composta da zona giorno con ingresso, cucina abitabile e salone; mentre la zona notte è composta da camera da letto, da cameretta e dal bagno. L'immobile si completa con una cantina a piano S1. INTERNO: L'appartamento, comodo nella sua metratura, si presenta in buone condizioni interne. Il riscaldamento è autonomo con classici diffusori in ghisa e prese di areazione. Il bagno, rifinito in ceramica, con sanitari appoggiati e rubinetteria a manopola e comodo box doccia. La porta d'ingresso, come le porte interne sono in legno. Gli Infissi sono in alluminio con vetro camera e tapparelle. ESTERNO: La facciata dell'immobile si presenta in discreto stato conservativo e le parti comuni sono le scale e il terrazzo condominiale. POSIZIONE: La posizione strategica dell'immobile permette di avere tutti i servizi a portata di mano e non richiede l'utilizzo dell'auto. L'immobile si trova a due passi dal centro cittadino. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: COMODA METRATURA INTERNA. BUONE CONDIZIONI INTERNE. ZONA A DUE PASSI DAL CENTRO E RICCA DI SERVIZI. IMMOBILE LUMINOSO. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
