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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 98.000 € (cod.654abd74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE EUROPA - S. ANGELO - ZONA STADIO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.245 €/m²) e per bivani (da 1.265 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polis sas di Leonardo Lo Cascio Antonio & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
Ref. TR023 In zona Stadio, più precisamente in Via Leonacavallo, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano. La soluzione è composta da zona giorno con ingresso, cucina abitabile e salone; mentre la zona notte è composta da camera da letto e dal bagno. INTERNO: L'appartamento, comodo nella sua metratura, si presenta in buone condizioni interne. Il riscaldamento è autonomo con classici diffusori in ghisa e prese di areazione. Il bagno, rifinito in ceramica, con sanitari appoggiati e rubinetteria a manopola e comodo box doccia. La porta d'ingresso, come le porte interne sono in legno. Gli Infissi sono in alluminio con vetro camera e tapparelle. ESTERNO: La facciata dell'immobile si presenta in discreto stato conservativo e le parti comuni sono le scale e il terrazzo condominiale. POSIZIONE: La posizione strategica dell'immobile permette di avere tutti i servizi a portata di mano e non richiede l'utilizzo dell'auto. L'immobile si trova a due passi dal centro cittadino. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: COMODA METRATURA INTERNA. BUONE CONDIZIONI INTERNE. ZONA A DUE PASSI DAL CENTRO E RICCA DI SERVIZI. IMMOBILE LUMINOSO. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
