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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 185.000 € (cod.654abd73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polis sas di Leonardo Lo Cascio Antonio & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Ref. TR029 In zona centrale, più precisamente in Via Perrone Capano, proponiamo in vendita un piano rialzato con doppia esposizione e giardino pavimentato dove porte parcheggiare l'auto. La soluzione è composta da zona giorno con ingresso in ampio salone con uscita al balcone, cucina abitabile con uscita al balcone e al giardino pavimentato; nella zona notte due camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio. Di pertinenza dell'immobile un giardino pavimentato con ingresso carrabile. INTERNO: L'appartamento dalla comoda metratura, si presente in buone condizioni interne. Il riscaldamento è autonomo con classici diffusori in ghisa e prese di areazione. Impianto elettrico con salvavita. Il bagno con sanitari a pavimento e rubinetteria a manopola e con vasca. La porta d'ingresso, come le porte interne sono in legno; la pavimentazione è in ceramica con disposizione diagonale. Infissi in legno con vetro singolo e tapparelle. ESTERNO: La facciata dell'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. POSIZIONE: La posizione strategica dell'immobile permette di essere in posizione centrale ma in un contesto tranquillo. Tutti i servizi sono a portata di mano. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: COMODA METRATURA INTERNA. AMPIO SPAZIO ESTERNO. INGRESSO CARRABILE ED INDIPENDENTE AL GIARDINO PAVIMENTATO. FACCIATA IN OTTIME CONDIZIONI. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
