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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 280.000 € (cod.654ab8f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcangelo Prologo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Arcangelo Prologo) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Appartamento in Vendita nel Cuore di Trani** Scopri un affascinante appartamento situato nel cuore del centro storico di Trani, a pochi passi dalla storica porta e dalla maestosa cattedrale. Questo immobile di 160 m² commerciali offre un'esperienza unica, con un ingresso che si apre su un luminoso salone a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. Il soggiorno pranzo è ideale per momenti di convivialità, mentre le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy. Uno dei punti forti di questo appartamento è il grazioso terrazzo esclusivo, dove potrai goderti una vista spettacolare sulla cattedrale e sul porto. Immagina di trascorrere le giornate primaverili ed estive all'aperto, circondato dalla bellezza storica di Trani. La doppia esposizione rende l'appartamento luminoso in ogni momento della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Con un cucinino funzionale e un bagno ben progettato, questo appartamento offre tutto il necessario per vivere comodamente. Inoltre, sono presenti due ripostigli che offrono ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Situato al primo piano, l'immobile è facilmente accessibile e pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto. Non perdere l'opportunità di vivere in un pezzo di storia
