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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 189.000 € (cod.6543c122)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palmiro Togliatti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Palmiro Togliatti) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nelle immediate vicinanze della zona centrale di Trani, proponiamo in vendita appartamento dall'ampia metratura interna, posizionato in una palazzina di poche unità abitative. Lo stabile non è dotato di ascensore ma l'immobile è situato al 1^ piano. Entrando in casa accediamo ad un ampio soggiorno con accesso a cucina abitabile e primo bagno/lavanderia. Le seguenti stanze si affacciano su uno spazioso balcone su strada principale ; proseguendo accediamo alla zona notte che si compone di tre camere da letto, ripostiglio, secondo bagno e secondo balcone con affaccio sul retro e terrazzino a livello. L'appartamento si presenta in buono stato come anche l'aspetto esterno della palazzina
