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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 200.000 € (cod.6542cc14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.150 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.320 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con giardino con ascensore di recente costruzione
Nella ricercata zona sud, a pochi passi dal Giardino Telesio e dalla zona del Lungomare, disponiamo di ampio appartamento di 130 mq ca. interni sito al 4° piano di uno stabile munito di ascensore. E' dotato di doppia esposizione, caratterizzato da luminosità e ariosità in tutte le ore del giorno, con ampi balconi. Varcando la porta d'ingresso si è accolti sulla destra dalla cucina e sulla sinistra dal salone. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto, doppio servizio e ripostiglio interno. Attualmente riversa in buono stato interno ma grazie alla sua pianta regolare è possibile, apportando delle modifiche, ricreare un moderno e funzionale open space! Completo inoltre di posto auto e cantina di proprietà. Ottima soluzione sia per le famiglie numerose che per investimento in quanto locato sino ad Aprile 2027 con buona rendita annua. DETTAGLI E RIFINITURE Porta ingresso in legno; Pavimento in marmo rosso; Infissi in legno e vetro singolo; Bagno con sanitari a pavimento, lavabo e doccia; Bagno con sanitari a pavimento, vasca e lavabo a colonna; Porte in legno; Caldaia ariston; Zanzariere scorrevoli; Tapparelle in pvc; 1 Condizionatore in camera da letto; Radiatori a parete; Luci di emergenza
