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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 182.000 € (cod.653e53e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 182.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
182.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
A Trani nella zona denominata Petronelli (Nord) proponiamo la vendita di un immobile ideale per chi sta cercando un immobile " chiavi in mano" ! In una palazzina dotata di ascensore e in buono stato di conservazione si propone un immobile a piano alto dall' ampia metratura interna (122 mq). Dall' ingresso in disimpegno si ha accesso a ripostiglio ideale anche come spogliatoio, dopo alla zona giorno con ampia cucina abitabile e adiacente soggiorno; la zona notte è composta di 3 ampie camere da letto e da comodo e funzionale bagno padronale. L' immobile si dispone su una pianta regolare e squadrata. Gode di un DOPPIO AFFACCIO che rende l' immobile luminoso e sempre arieggiato. Perfetto per una famiglia che desidera acquistare un immobile senza dover fare lavori di ristrutturazione o di ammodernamento
