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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 90.000 € (cod.653a412d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maiorano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.230 €/m²) e per monolocali (da 1.305 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Maiorano) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Proponiamo in vendita monolocale in zona Nord a Trani, l'appartamento di circa Mq 45 è collocato al primo piano di una palazzina a due piani. Varcando l'ingresso ci troviamo in un'ambiente unico con cucina abitabile, un ampio bagno e camera da letto. L'immobile è provvisto di balcone con affaccio su strada e cantinola di proprietà. Tutto l'appartamento è completamente ristrutturato. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 Open-space; 2 Zona ben servita; 3 Cantinola di proprietà; 4 Ottimo investimento; 5 Nessuna spesa condominiale
