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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 199.000 € (cod.65397359)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Pagano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Mario Pagano) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sei alla ricerca di una dimora storica a Trani? In una posizione strategica del centro storico, a pochi passi dal porto, dalla Cattedrale e da attività socio culturali, commerciali e turistiche sorge un edificio sul finire del 1500. In VIA MARIO PAGANO, su una strada principale che gode della buona possibilità di parcheggio della zona adiacente Lo stabile è composto da sole due unità abitative e l'appartamento in vendita abbraccia una posizione ANGOLARE donando alla casa una luminosità dal sorgere del sole al suo tramonto. La metratura ampia della casa, ben 160 mq, consente di avere degli ambienti ampi e squadrati ben arieggiati e luminosi. A rendere speciale questa soluzione immobiliare è il LASTRICO SOLARE sovrastante di esclusiva proprietà della stessa estensione dell'immobile sottostante su cui sorge una suppenna. Soluzione ideale per una famiglia che ama abitare e godere della storia di Trani. Inoltre l'immobile si presta anche ad una divisione risultando interessante per coloro che vogliono investire per crearne una struttura ricettiva per intero o in parte
