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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 110.000 € (cod.653112fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.260 €/m²) e per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Nel cuore di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in ottime condizioni, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una disposizione interna pratica e funzionale.l'ingresso si apre sulla moderna cucina a vista, progettata per essere accogliente e rappresentare un vero punto di benvenuto della casa.a seguire troviamo il salone, un ambiente confortevole e versatile, perfetto come zona relax, living o area dedicata a momenti di convivialità.la camera matrimoniale, ben proporzionata e intima, offre un'atmosfera tranquilla ideale per il riposo quotidiano. Completa la proprietà un bagno curato nei dettagli, dotato di tutto il necessario per garantire comfort e praticità.la posizione è uno dei veri punti di forza: l'immobile si trova a pochi passi da corso vittorio emanuele, a brevissima distanza dalla splendida cattedrale di trani e dall'incantevole porto, tra le aree più suggestive e richieste della città.grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e al contesto, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Perfetta anche per chi desidera avviare un b&b o una piccola struttura ricettiva, sfruttando l'elevata attrattiva turistica della zona.possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato.un'opportunità rara nel cuore di trani, pronta per essere abitata o immediatamente messa a reddito. " contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita " tel./whatsapp: 370 7181926 mail: info@sire-immobiliare.it163,34 kwh/m2 a
