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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 89.000 € (cod.652e1962)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Città di Milano nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per uffici (da 1.100 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Medievale, dove sorge l'ufficio (pressi Via Città di Milano), essa è pari a circa
1.595 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
LOCALE RISTRUTTURATO CON AMPIA VETRINA - ZONA CENTRALE E DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo locale al piano terra di 60 mq, accatastato C/2 (uso deposito), finemente ristrutturato e perfettamente predisposto per essere utilizzato come studio professionale o spazio di lavoro. L'immobile è dotato di ampia vetrina su strada principale, che garantisce eccellente visibilità e luminosità naturale. Si trova in via Città di Milano, in posizione centralissima tra via Dalmazia e via Malcangi, due tra le strade più frequentate della zona, caratterizzate da intenso passaggio pedonale e veicolare, numerose attività commerciali e a ridosso del Lungomare Cristoforo Colombo. La superficie interna è così distribuita: ingresso in ampio vano principale, ideale come area operativa o di rappresentanza bagno secondo vano separato da elegante porta a scrigno, perfetto come studio riservato, archivio o area lavoro indipendente Il locale è inserito in un edificio costruito alla fine degli anni '80, con facciata esterna ristrutturata pochi anni fa, attualmente in perfetto stato manutentivo. Gli interni sono stati recentemente rinnovati con particolare attenzione ai dettagli e si presentano in condizioni impeccabili: impianti elettrico, idrico e fognario a norma pavimentazione in gres effetto legno, moderna ed elegante porta a scrigno impreziosita da rivestimento in carta da parati, che conferisce carattere e stile all'ambiente Soluzione ideale per chi cerca uno spazio curato, pronto all'uso e in posizione strategica, perfetto come studio professionale, ufficio privato o ambiente di supporto ad attività principali, nel rispetto della destinazione catastale C/2. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA CITTà DI MILANO Zona: Zona Centro Provincia: BT Categoria: commerciale Tipologia immobile: ufficio Superficie (mq): 60 Condizioni: ristrutturato Piano: terra Locali: 2 Camere: 2 Servizi: 1 Riscaldamento: assente Disponibilità: libero Classe energetica: non applicabile
