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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 220.000 € (cod.652c1c22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Pagano nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Omnicasa Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.210 €/m²) e per bivani (da 1.485 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Mario Pagano) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare edificio storico
Scopri questo affascinante appartamento in vendita situato in un elegante palazzo d'epoca in via Mario Pagano a pochi passi dalla zona storica nei pressi della Cattedrale e del Castello Svevo. Con una superficie di 90 mq, questo spazio offre un salone luminoso, una camera da letto accogliente, una cucina funzionale e un ampio bagno, interamente da ristrutturare dando la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto ed esigenze. L'intero edificio ha subito una ristrutturazione con sisma bonus, garantendo sicurezza e comfort. La facciata esterna è stata recentemente rinnovata, mantenendo il fascino storico del palazzo. Gli alti soffitti con volte a cupola creano un'atmosfera unica e suggestiva. Inoltre, l'appartamento dispone di una veranda a livello di circa 20 mq e di un terrazzo di pertinenza di 90 mq, dove poter godere di una vista spettacolare sul mare e sulla cattedrale. Dalla veranda si accede a una corte tramite scala esterna che aggiunge un ulteriore tocco di charme. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio che combina storia e modernit
