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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 230.000 € (cod.6526b0b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Teatro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROGETTO ITALIA CASA S.A.S) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.205 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Piazza Teatro) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Trani, vendiamo ampio locale storico commerciale in zona centralissima PREZZO RIBASSATO! Trani, in pieno centro, a due passi da Piazza Teatro e dal porto turistico, nelle immediate vicinanze di Palazzo San Giorgio vendiamo libero locale a piano terra con una vetrina alla strada. Il locale, con struttura in muratura portante, ha le caratteristiche volte a botte, pavimento originario in basole lapidee, poderose murature perimetrali in pietra spesse 80 cm circa e ostenta, pur non essendo in buone condizioni di manutenzione, tutto il suo fascino. La superficie netta è di 140 mq. Attualmente accatastato come abitazione, potrebbe essere oggetto all’occorrenza di pratica di cambio d’uso mirata all’ottenimento della destinazione più consona. Imperdibile al prezzo di € 250.000 da trattare
