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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 310.000 € (cod.65266819)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Tufare nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE EUROPA - S. ANGELO - ZONA STADIO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.230 €/m²) e per quadrivani (da 1.140 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via delle Tufare) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Trani (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con giardino con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage
In zona Sant'Angelo a pochi passi dal centro città, disponiamo di immobile in un contesto signorile e di recente costruzione di ampia metratura. L'immobile dalla pianta quadrata e dalla doppia esposizione, gode di un'eccellente luminosità e da un'impeccabile disposizione interna, suddivisa in maniera tale da avere gli ambienti della zona living ben suddivisi dalla zona notte. Varcando la soglia d'ingresso, accediamo subito alla zona giorno composta da un soggiorno pranzo tramite il quale si accede ad un'ampia veranda ideale per sfruttarla al meglio durante i periodi estivi per cene in totale relax, ed un ampio cucinino molto funzionale. Proseguendo verso la zona notte siamo accolti da un accogliente disimpegno il quale dà accesso a tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio ed un'altra veranda che affaccia dalla parte opposta rispetto all'altra. Completa l'immobile un vano tecnico/lavanderia ed un ampio box auto di mq. 24 circa. Non farti scappare questa occasione e contattaci per fissare un appuntamento!! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via delle Tufare 26 Provincia: Barletta-Andria-Trani Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 140 Condizioni: Ottimo Piano: quarto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Camere: 3 Cucina: Cucinino Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Garage 40 mq Giardino: non specificato Balcone 40 mq Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 75 Euro Classe energetica: C
