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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 79.000 € (cod.6523d2a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO) a 79.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1053 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.298 €/m² e 1.426 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE EUROPA - S. ANGELO - ZONA STADIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1053 €/m²
Piano:
4° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Trani (BT)
Zona OMI:
C2 (QUARTIERE EUROPA-S. ANGELO-ZONA STADIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 2 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO

AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO

Corso Vittorio Emanuele, 21, Trani (BT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore

A due passi da tutti i principali servizi e poco distante dal centro di Trani, proponiamo in vendita un interessante trilocale posto al 4° piano. Lo stabile non è dotato di ascensore, ma le scale sono ampie e comode, rendendo gli spostamenti agevoli. L'appartamento sviluppa una superficie di circa 75 mq ed è composto da 3 vani più accessori. Grazie all'affaccio diretto sulla strada principale, gode di ottima luminosità e perfetta areazione, caratteristiche che rendono gli ambienti piacevoli e accoglienti in ogni momento della giornata. È presente una comoda cantinola al piano interrato, sempre utile come deposito. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione: un vero punto di forza per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L'assenza del gas permette inoltre di optare facilmente per soluzioni moderne full electric, sempre più richieste. Perché sceglierlo? • Prezzo competitivo • Zona servitissima • Ottima luminosità e ventilazione naturale • Affaccio sulla strada principale • Possibilità di personalizzare gli ambienti con una ristrutturazione • Perfetto sia per uso abitativo che come investimento da mettere a reddito • Cantinola di proprietà Una soluzione versatile, pratica e con un grande potenziale. EPI: 175 kwh/m2 anno

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  • risorseimmobiliari.it

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